Consideramos objetivos financieros y energéticos individuales y nos asociamos selectivamente con los principales prestamistas de la región para brindar el plan más económico posible para lograr ahorros significativos, mayores ganancias y reducciones de energía a largo plazo. Las estructuras de adquisición de proyectos incluyen opciones de préstamos sin pago inicial, opciones de arrendamiento, acuerdos de compra de energía y compras directas en efectivo.
Commercial Property Assessed Clean Energy, también conocido como C-PACE, es un nuevo programa del Estado de Nueva York que le permite monetizar su propiedad con energía solar, ya sea el techo de un edificio o un terreno, sin costos de bolsillo. Esta solución no se incluye en su balance general, pero se clasifica como una evaluación de beneficios en su factura de impuestos a la propiedad y, por lo tanto, no afecta su crédito.
Con plazos de pago de hasta 30 años, sin necesidad de garantía personal y sin pago pendiente hasta que su sistema genere ingresos, obtendrá una mayor rentabilidad desde el principio.
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Ideal para propietarios, el sistema de propiedad directa a través de un préstamo le permite capitalizar directamente los incentivos y reembolsos federales, estatales y locales. Los pagos de préstamos suelen ser inferiores a su factura mensual de servicios públicos y los intereses pagados por un préstamo solar son deducibles de impuestos.
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Los arrendamientos brindan financiamiento sin costos iniciales significativos y ofrecen pagos mensuales fijos y predecibles.
A arrendamiento de capital, que genera intereses, es similar a poseer una propiedad y se tratará como un activo en su balance, lo que le permitirá reclamar la depreciación del activo y capitalizar todos los créditos fiscales disponibles.
Un arrendamiento operativo está estructurado de manera que el prestamista es el propietario del sistema y el destinatario de su depreciación y créditos fiscales. Al igual que alquilar una propiedad, no se incluye en su balance. Esta opción es más práctica para quienes no pueden utilizar los beneficios fiscales y de depreciación que conlleva un sistema solar.
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Las compras en efectivo para propiedad directa le permiten recibir los máximos beneficios de incentivos y créditos fiscales federales, estatales y locales. La propiedad ayuda a reducir y, a menudo, eliminar los pagos de servicios públicos, proporcionando un alto retorno de la inversión.
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Si bien técnicamente no son una solución de financiación, los PPA son un enfoque popular para la energía solar comercial en regiones con altas tarifas eléctricas, como Nueva York y Long Island. Con un PPA, un tercero es propietario y opera el sistema, y le arrienda la energía que genera a una tarifa fija, protegiéndolo contra el aumento de los costos de los servicios públicos. La tarifa del PPA suele ser más baja que su factura de electricidad, lo que le permite ahorrar en costos operativos durante la vigencia del acuerdo, que generalmente es de 20 a 30 años.
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El equipo de expertos de EmPower Solar se mantiene actualizado sobre todos los incentivos, reembolsos, programas de financiamiento especiales y más. Nuestros analistas evaluarán sus necesidades, investigarán oportunidades y combinarán los mejores incentivos disponibles para brindarle los mayores ahorros y el mayor retorno posible de su inversión solar.
Nuestro equipo está bien versado en los nuevos requisitos de sostenibilidad y construcción de la ciudad de Nueva York y se asegurará de que usted cumpla con las leyes locales.
Estas leyes locales exigen que cualquier proyecto que implique cambios estructurales en plataformas de techo nuevas o existentes debe incluir la instalación de energía solar fotovoltaica o un techo verde en todo el espacio disponible en el techo. Si el edificio no puede acomodar un mínimo de 4kW de energía solar o 200 pies cuadrados de techo verde, el edificio puede ser elegible para una exención.
Esta ley tiene como objetivo imponer límites de carbono a la mayoría de los edificios de más de 25.000 pies cuadrados (aproximadamente 50.000 propiedades residenciales y comerciales en toda la ciudad de Nueva York). A partir de 2024, la ley se aplicará mediante multas basadas en los niveles de emisiones por edificio.
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